取消公摊后，之前买房的公摊部分可以通过以下几种方式弥补：一是将公摊面积纳入套内面积计算，二是通过其他方式进行补偿，如增加房间数量或面积、提供其他福利等。至于物业费是否能少交，这取决于物业费的计算方式。如果物业费是按照房屋面积计算，那么取消公摊后，物业费可能会减少。如果物业费是按照服务内容和质量计算，那么取消公摊对物业费的影响可能不大。具体情况需要具体分析。

本文目录导读：

1. 取消公摊面积的背景
2. 取消公摊面积的影响
3. 如何弥补之前的公摊面积费用
4. 物业费是否能少交

有关取消公摊面积的消息在房地产市场上引起了广泛关注，对于已经购买房产的人来说，他们可能会问：取消公摊后如何弥补之前买房的公摊？物业费能少交吗？本文将从多个方面对此进行分析。

取消公摊面积的背景

我们需要了解取消公摊面积的背景，在过去，房地产开发商在销售房屋时，往往会将公摊面积计算在内，而公摊面积的价格相对较高，使得购房者实际支付的房价远高于房屋的使用面积，这种做法引发了广泛关注，被认为是不合理的收费行为。

取消公摊面积的影响

取消公摊面积后，对于已经购买房产的人来说，他们可能会面临两种选择：一是按照新的政策规定，重新计算房价并补交差额；二是继续按照原来的价格支付，但不再支付公摊面积的费用，无论选择哪种方式，都已经购买房产的人都会受到一定影响。

如何弥补之前的公摊面积费用

对于已经购买房产的人来说，他们可以通过以下几种方式来弥补之前的公摊面积费用：

1、通过协商达成解决方案：购房者可以与开发商进行协商，达成解决方案来弥补之前的公摊面积费用，这可能需要双方进行一定的妥协和让步，但可以通过协商达成双方都能接受的解决方案。

2、通过法律途径解决：如果协商无果，购房者可以通过法律途径来解决之前的公摊面积费用问题，这可能需要购房者支付一定的律师费用和诉讼费用，但如果能够成功追讨到之前的公摊面积费用，那么这些费用也将是值得的。

3、通过政府部门的介入解决：如果协商和法律途径都无法解决问题，购房者可以向政府相关部门寻求帮助，政府相关部门可以对此类问题进行调解和处理，帮助购房者追回之前的公摊面积费用。

物业费是否能少交

对于已经购买房产的人来说，他们可能会关心物业费是否能少交，物业费的收取是根据房屋的使用面积来计算的，而取消公摊面积后，房屋的使用面积将更为准确，从理论上来说，取消公摊面积后，购房者应该能够少交一部分物业费，这并不意味着物业费的降低是绝对的，因为物业费的收取还会受到多种因素的影响，如物业公司的定价策略、房屋的位置和品质等。

取消公摊面积对于已经购买房产的人来说确实会带来一定的影响，他们可能需要通过协商、法律途径或政府部门的介入来解决之前的公摊面积费用问题，从理论上来说，取消公摊面积后，购房者应该能够少交一部分物业费，这并不意味着物业费的降低是绝对的，因为物业费的收取还会受到多种因素的影响，我们需要对房地产市场进行更为深入的分析和研究，以制定合理的政策和规定来保护购房者的权益。